1995〜2005年築, 専有面積49.67㎡〜69.67㎡の平均販売価格
東京都
114.7万円/㎡
前年比+14.1%
国立市
92.6万円/㎡
前年比+45.9%
ネクステージ国立II
東京都国立市富士見台四丁目
南武線 / 矢川駅 徒歩3分
2000年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 59.67㎡の場合
相場
3,711万円
62.2万円/㎡
2,340
3,254
4,169
5,083
AI査定結果
推定相場価格
3,711万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,254万円〜4,169万円
54.5万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月12日
ネクステージ国立II
3,180万円（53.3万円/㎡）/ 2階 / 59.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は49.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 3,180万円 | 53.3万円 | 2階 | 59.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 3,100万円 | 52.0万円 | 2階 | 59.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 2,750万円 | 46.1万円 | 2階 | 59.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 2,800万円 | 46.9万円 | 2階 | 59.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 2,950万円 | 49.4万円 | 2階 | 59.67㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は56.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ネクステージ国立II 国立市富士見台四丁目 | 矢川駅3分 | 3,180万円 | 53.3万円 | 59.67㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/08 | リーベスト国立 国立市北三丁目 | 立川駅16分 | 3,980万円 | 63.3万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/09 | ベルジュール国立西 国立市西一丁目 | 国立駅15分 | 3,430万円 | 58.8万円 | 58.32㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライネスハイム国立 国立市青柳三丁目 | 西国立駅10分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/05 | シティコーポパルナス国立 国立市青柳三丁目 | 西国立駅19分 | 2,399万円 | 41.4万円 | 57.96㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/20 | クリオ国立壱番館 国立市中一丁目 | 国立駅10分 | 4,380万円 | 62.5万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/23 | グランツ国立 国立市青柳二丁目 | 矢川駅10分 | 2,880万円 | 47.7万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/02 | アイディーコート国立さくら通り 国立市富士見台四丁目 | 矢川駅3分 | 3,780万円 | 54.9万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/21 | オーベル国立さくら通り 国立市富士見台三丁目 | 矢川駅8分 | 3,990万円 | 55.4万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/29 | ライオンズマンション国立さくら通り 国立市富士見台二丁目 | 谷保駅11分 | 4,280万円 | 60.6万円 | 70.65㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/18 | ディアステージ国立 国立市富士見台二丁目 | 谷保駅6分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/24 | ネクステージ国立4 国立市富士見台一丁目 | 谷保駅3分 | 3,180万円 | 59.2万円 | 53.74㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/08 | パテラ国立 国立市富士見台一丁目 | 谷保駅2分 | 3,680万円 | 59.8万円 | 61.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | - | 2001年 | 20戸 | |
| 2025/05/12 | グランシャリオ国立弐番館 国立市富士見台一丁目 | 谷保駅5分 | 3,890万円 | 66.2万円 | 58.74㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.1%上昇、国立市では45.9%上昇しています。